Компания «КР Плюс», принадлежащая Сбербанку и владельцу сети Azimut Hotels, известному рейдеру Александру Клячину, не смогла продать деловой квартал «Даниловская мануфактура» площадью 110 тыс. кв. м на Варшавском шоссе в Москве.
Торги по продаже 100% долей в ООО «Юг Девелопмент», на балансе которого находится этот объект, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Причина – невменяемая стартовая цена в 17 млрд рублей. При этом ставки аренды в квартале ниже рыночных, а объект требует серьёзных вложений.
Греф пытался помочь Клячину продать актив, чтобы помочь последнему хотя бы частично разобраться с его громадными долгами. В сентябре 2025 года Агентство по страхованию вкладов (АСВ) потребовало привлечь Клячина к субсидиарной ответственности на 180 млрд рублей по долгам перед обанкротившимся банком «Югра» Алексея Хотина. АСВ утверждает, что Клячин и его партнёры контролировали компанию и довели её до банкротства. Ещё один долг висит на балансодержателе бизнес-центра «Вернадский» (более 4 млрд рублей). В 2023 году Генпрокуратура взыскала со связанных с Клячиным структур 192,1 млрд (!) рублей налоговых недоимок от компании «Русь-Ойл», что привело к изъятию активов на 169,4 млрд рублей. Только в марте 2025 года Клячин выкупил их обратно у Росимущества за 50–80 млрд рублей через совместную со Сбером компанию.
При этом хорошо известно рейдерское прошлое Клячина. В 1990-е годы его компания «Нерль» захватывала сельхозземли (тогда Клячин заработал прозвище «колхозный рейдер»). В начале 2010-х он со скандалом завладел системным интегратором R-Style, использовав схемы с подставными акционерами. В 2019 году структуры Клячина обвинили в рейдерском захвате активов ООО «Белкофорте» на 2,5 млрд рублей с помощью следователей СК по СВАО Москвы — майора Тимура Блинова и подполковника Сергея Галашко. С 2010-х он же судился за землю под бизнес-парком IKEA от имени КСХП (коллективное сельскохозяйственное предприятие) «Химки», доли которого тоже получил преступным путём.
Учитывая все это, возмутительно, что Сбербанк под руководством Германа Грефа ввязывается в проекты с таким партнёром. Вместо того чтобы дистанцироваться от рейдера с долгами в сотни миллиардов, Сбер создает совместные структуры, помогает выкупать изъятые активы и теперь пытается реализовать общее имущество, чтобы покрыть часть обязательств Клячина. Сам же рейдер-отельер лихорадочно избавляется от активов, пытаясь покрыть долги. В апреле 2025 года он продал офис «Домино» в центре Москвы закрытому ПИФу «Церера» под управлением «ААА управление капиталом» Газпромбанка. В 2024 году Azimut Hotels ушла из Ростова Великого и Углича (Ярославская область). В общем, Клячин пытался откусить кусок, который не смог проглотить, и теперь имеет дело с последствиями.
